业主119万房子4年后只值40万（业主119万房子4年后只值40万元）

本文目录一览：

• 1、房子抵押贷贷了119万元,现在三年还不了,把房子卖了过户给别人,能过户...
• 2、总房价250万的房子!首付3成!打算贷款20年!月供多少?
• 3、房子119万,首付46万,利息4.37,分30年还,每个月付多少啊?
• 4、法拍房的风险有那些呢?

房子抵押贷贷了119万元,现在三年还不了,把房子卖了过户给别人,能过户...

目前政策规定，首套房首付最低是房子总价的30%，就是假如房子总价是50万，首付最低30%就是15万，这不用计算了吧？月供款就是按利率每月摊还给银行的本金和利息之和。目前一般大都采用等额本息法还款。

当然不是了，瑞士银行的最低开户存款额为5000瑞士法郎，也就是将近3万的软妹币，而你想只存1万块钱的话，你是连开户都开不了的…… 国内当前的大额存款三年定期利率为75% 看了前面两个极端的利率案例，现在再来看看国内正常的利率情况。

《物权法》第。一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

用房产抵押贷款，借款人可以将贷款得到的资金用于经营，或者消费等各方面；将贷款资金用于经营比用于消费的利率高，总体来说，用于经营的利率为现行同期同档次基准利率上浮50％左右，用于消费的利率为现行同期同档次基准利率上浮30％左右。用于经营的风险相对较大，借款人可能会因亏损而还不上贷款。

总房价250万的房子!首付3成!打算贷款20年!月供多少?

1、首付比例是指购房者首次支付房屋总价款业主119万房子4年后只值40万的最低比例。一般来说业主119万房子4年后只值40万，首付比例在3%-8成之间业主119万房子4年后只值40万，具体比例由当地政策和不同银行的规定决定。公积金贷款和商业贷款的首付比例可能会有所不同业主119万房子4年后只值40万，公积金贷款通常对首付比例有较低的要求。

2、在天津业主119万房子4年后只值40万，交通银行对于不同房龄的房屋，无论面积大小及是否为外地人，均可接受3成首付。

3、两百万的房子首付多少月供多少 首付款大概需要66万左右，因为按照相关规定，对于首套住房且使用的是商业贷款，其首付比例是总房价的30%。

4、如果购买360万的房子，首付3成，即需要支付首付款360 x 0.3 = 108万。这意味着您需要贷款252万，如果贷款期限为30年，并且贷款利率为正常市场利率，则每个月需要偿还的贷款本金和利息总额为1337431元。但是请注意，这里没有考虑贷款利率变化和其他费用，如物业费等。

房子119万,首付46万,利息4.37,分30年还,每个月付多少啊?

1、年 利 率业主119万房子4年后只值40万：47%（月利率391666666666667‰）每月月供：257398元 总 利 息：21775626元 按照公积金贷款，等额本金计算 年 利 率：47%（月利率391666666666667‰）首月月供：323333元 逐月递减：653元 末月月供：167319元 总 利 息：18878333元 我公积金贷款37万，15年还完。每月要还多少啊。

2、等额本息 40万30年（360个月）月还款额：[400000*0.3465%*（1+0.3465%）^360]/[（1+0.3465%）^360-1]=19428元 还款总额：19428*360=700660.8元 说明：^360为360次方 等额本金。每个月还款额不一样，每月还款本金都是一样业主119万房子4年后只值40万的，利息递减。计算较为复杂。

3、房贷40万等额本金还25年！每个月还本金=400000/25/12=133333 利息则按照每个月所欠的本金余额X月利率来算。由于每个月还业主119万房子4年后只值40万了133333的本金，每个月欠的本金都是逐渐减少的，所以利息也是逐渐减少的。 第一个余额是=400000（34%/12）=113333 两者之和是246666 以后每个月逐渐减少。

4、万，首付百分之三十，按揭，应该这样子计算：首付30%是51万，剩下119万贷款，商业贷款30年。 等额本息还款方式 总利息为13509979元每个月还款70532（元）。等额本金方式：总利息为10560742元，第一个月还款91539（元）2月，9140.14（元）每月递减。 希望以上回答对业主119万房子4年后只值40万你有所帮助。

法拍房的风险有那些呢?

为业主119万房子4年后只值40万了防止炒房，各大城市都出台了自己业主119万房子4年后只值40万的限购政策。法拍房刚好弥补这个缺陷，甚至有些因为拆迁家里有好几套小房子出租业主119万房子4年后只值40万的土豪们，也通过这个途径买了一两套大房子自己住。质量保证 法拍房正因为本身有风险。所以买之前都是看了又看、查了再查，还要委托一家专业机构辅助看房、调查、办证等等。

无法马上入住的风险业主119万房子4年后只值40万：若法拍房原来还存在租赁合同，并且在有效期内，即使拍卖成交后，原来租赁合同仍然有效。若买了这类法拍房，因为承租人的存在，执行法院也无法强制腾空，也无法搬进去住的。

法拍房的风险主要包括无法落户、无法立即入住、产权争议、房屋质量无保障以及可能存在的拖欠费用等。首先，法拍房可能存在无法落户的风险。由于原房主可能未迁出户口，购房者在购买后可能面临无法落户的问题，这进而可能影响到子女的就学等。其次，法拍房往往无法立即入住。

法拍房存在的风险及注意事项 风险： 产权不清晰的风险。 房屋存在纠纷的风险。 房屋状况未知的风险。 竞拍价格不合理的风险。注意事项：详细调查房屋产权情况。购买法拍房前，务必了解房屋的产权归属、是否存在共有产权人、是否有抵押、查封等情况。避免因产权不清导致的纠纷和风险。

买法拍房有哪些风险需要注意什么 律师解答 法拍房的风险有：产权人的身份风险问题、落户可能性的风险问题、入住时间的风险、费用拖欠的风险。法拍房需要注意的是：注意原户主身份、注意确认交房时间、注意不可以单方面毁约。